北仑保税区人才租赁服务中心（北仑保税东区招聘信息）
摘要：
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北仑保税区的人才公寓未满5年可以卖吗
1、可以。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。
2、租赁型人才公寓原则上只租不售，而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。若是超过5年但不满10年才可上市交易的。
3、北仑庐山花园人才公寓可以交易。因为北仑庐山花园人才公寓注明申购后要在保税区工作满五年或者累计七年才能上市交易，所以北仑庐山花园人才公寓可以交易。
4、政策上说：租住由***提供的人才公寓满5年后，可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。
5、房产证未满5年可以出售的，只是需要缴纳的税费比较多。根据现行的政策，房产证未够5年的住宅交易时卖方需多缴纳一笔约5%的营业税和一笔1%的个人所得税。
...区深圳园区完善配套设施:周边村改造释放大批人才房
而为了完善合作区深圳园区的配套支持，“我们在它的周边南华村开展一个旧村改造，2800多套房，短短15天内签约率达到96%，可以说创造了新的深圳速度。
此地区的人才房在南山区。深圳高新技术园区人才房位于深圳市南山区，具***置在科技园北、南光路以东、西丽大道以南的范围内。该区域是深圳市重点发展的高新技术产业集聚区，吸引了众多创新型企业和优秀人才。
除为各层次人才提供不同等级的租房补贴以外，《决定》还提出，凡有深圳户籍的高中初级人才，在深圳工作居住满3年后，均可按有关规定申请购买售价低于市场商品房房价的安居型商品房。
价格上限为周边商品房地价均价的10%；利用闲置或低效利用的非居住既有建筑临时改建为保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款；按相关规定提供税收和费用支持。
人事代理与人才租赁/派遣的本质区别在哪里?如何区分?
人才租赁，也叫“人才派遣”，是用人单位根据工作需要，通过人才服务机构租借人才的一种新型的用人方式。
权利义务内容不同。劳务派遣是以派遣单位与劳动者之间的劳动合同为基础，其内容是劳动法上规定的权利和义务；人事代理的内容则是委托方与受托方在相关规章规定下由双方协商确定。用人单位所承担的义务责任不同。
两者在很多方面具有一定的相似性，但实质上这是两种完全不同的制度，其具体的区别如下：劳动者与人事代理中介机构或者劳务派遣单位的关系不同。
在很多方面具有一定的相似性，但实质上这是两种完全不同的制度，其具体的区别如下： 劳动者与人事代理中介机构或者 劳务派遣单位 的关系不同。
两者的法律关系不同。在派遣劳务法律关系中，劳动者与派遣单位之间是劳动关系，他们订立劳动合同，受劳动法的调整和规范。
在很多方面具有一定的相似性，但实质上这是两种完全不同的制度，其具体的区别如下： 劳动者与人事代理中介机构或者劳务派遣单位的关系不同。
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